Si eres agencia inmobiliaria, contáctanos para analizar tu portfolio y explorar opciones de adquisición de aquellos inmuebles que puedan formar parte de PropCo Rural
Si eres particular y quieres vender tu vivienda del pueblo, contáctanos para explorar opciones de adquisición de tu vivienda por parte de PropCo Rural.
La Fase 1 de PropCo Rural Burgos invertirá en + 40 viviendas del sur, sureste y suroeste de la provincia.
Inversiones Fase 1
Más de 300 viviendas en la provincia de Burgos, en pueblos de menos de 5.000 habitantes, han pasado con éxito los primeros procesos de selección.
Para la selección de las viviendas en las que PropCo Rural invierte y facilitar la la alineación de intereses con los objetivos establecidos por los accionistas y stakeholders, en PropCo Rural aplicamos metodologías estratégicas de análisis de inversiones e impactos socioeconómicos y medioambientales, que hemos desarrollado internamente.
De un total de más de 3.500 ofertas de vivienda analizadas en la provincia de Burgos por el equipo de PropCo Rural, el 8% de la oferta ya ha pasado con éxito el primer proceso de selección, que es necesario para poder formar parte de Burgos PropCo Rural.
Inversiones identificadas
Volumen de Inversión y Pull de Inversores
Estamos trabajando para que este vehículo pueda alcanzar los 20 millones de euros de inversión inmobiliaria en los pueblos de la provincia.
El Loan To Value, % de financiación, dependerá del equilibrio y rentabilidad objetiva del vehículo así como del mix de inversión inmobiliaria. Estamos trabajando para que esté entre el 40-60%.
Estamos trabajando para configurar hasta 3 fases de inversión con diversos tramos y tickets mínimos en función de las necesidades y objetivos de cada perfil y tipo de inversor.
Nos preocupamos especialmente por las decisiones de inversión del Grupo Inversores particulares. Es por ello que este grupo entrar en el vehículo a partir de que se alcance un volumen suficiente de inversores institucionales y family office locales (aproximadamente más del 80% de la inversión) que aseguren la viabilidad del vehículo.
Grupos de Inversores
Instituciones locales
Participación significativa
+ 50% inversión
Instituciones y entidades burgalesas, con criterios de inversión preocupadas por el desarrollo social de la provincia.
Family Office locales
Participación significativa
20-40% inversión
Familias o grupos inversores de Burgos y provincia, con criterios de inversión, preocupadas por el desarrollo social de la provincia.
Particulares locales
Participación condicionada
- 20% inversión
Particulares, vecinos del pueblo, descendientes, burgaleses en general y personas preocupadas por del desarrollo socio económico de la provincia, que quieren obtener una rentabilidad económica a su inversión.
Ticket mínimo: 200€
Otros Institucionales
Participación variable en función de las anteriores
-10 % inversión
Otras entidades, instituciones o empresas y corporaciones no locales, que quieran ayudar a la provincia de Burgos y quieran obtener una rentabilidad.
Vehículo de Inversión Burgos
PropCo Rural Burgos
Objetivo: que la demanda de alquiler encuentre la vivienda que necesita.
Adquirimos inmuebles privados en diferentes estados de conservación, les reformamos o rehabilitamos y les alquilamos teniendo en cuenta las necesidades del pueblo y la demanda de alquiler del pueblo.
Objetivo: que la demanda de compra encuentre la vivienda que necesita.
Adquirimos inmuebles privados en diferentes estados de conservación, les reformamos o rehabilitamos y les vendemos teniendo en cuenta las necesidades del pueblo y la demanda de compra del pueblo.
Objetivo: que la demanda de otras formas de habitar encuentre la solución que necesita.
Adquirimos inmuebles privados en diferentes estados de conservación, les reformamos o rehabilitamos y les destinamos al segmento de otras formas de habitar teniendo en cuenta las necesidades del pueblo y la demanda de las personas.
Objetivo: que las necesidades del territorio se vayan cubriendo con soluciones innovadoras.
Exploramos formas de colaboración con diversas entidades e instituciones que generen sinergias inmobiliarias e impactos positivos en las comunidades locales.
Estamos trabajando para que este vehículo pueda alcanzar los 20 millones de euros de inversión inmobiliaria en los pueblos de la provincia.
El Loan To Value, % de financiación, dependerá del equilibrio y rentabilidad objetiva del vehículo así como del mix de inversión inmobiliaria. Estamos trabajando para que esté entre el 40-60%.
Estamos trabajando para configurar hasta 3 fases de inversión con diversos tramos y tickets mínimos en función de las necesidades y objetivos de cada perfil y tipo de inversor.
Nos preocupamos especialmente por las decisiones de inversión del Grupo Inversores particulares. Es por ello que este grupo entraría en el vehículo sólo si se alcanza un volumen suficiente de inversores institucionales y family office locales (aproximadamente más del 80% de la inversión) que aseguren la viabilidad del vehículo.
Institucionales locales
+ 50% inversión
Instituciones y entidades burgalesas con criterios de inversión preocupadas por el desarrollo social de la provincia.
Family Office locales
20-40% inversión
Familias o grupos inversores de Burgos y provincia con criterios de inversión preocupadas por la el desarrollo social de la provincia
Particulares
- 20% inversión
Particulares, vecinos del pueblo, descendientes, burgaleses en general y personas preocupadas por del desarrollo socio económico de la provincia que quieren obtener una rentabilidad económica a su inversión.
Ticket mínimo: 200€
Otros Institucionales
-10 % inversión
Otras entidades, instituciones o empresas y corporaciones no locales que quieran ayudar a la provincia de Burgos y quieran obtener una rentabilidad.
Alianzas Estratégicas
Trabajamos en colaboración con profesionales del sector inmobiliario, gestores de alquiler y entidades de desarrollo rural así como con diversas entidades y profesionales con los que generamos sinergias empresariales.
Todo ello al servicio de los objetivos de PropCo Rural
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